Dans un contexte économique tumultueux, les taux hypothécaires ont connu une hausse significative, dépassant les 7%. Cette augmentation, la plus importante depuis février, soulève des questions sur l’avenir du marché immobilier. Découvrez les raisons derrière cette hausse et ses implications pour les acheteurs potentiels.
Une hausse inattendue
Le taux moyen du prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a grimpé de 13 points de base ce vendredi pour atteindre 7,1%, selon les dernières données. Ce niveau n’avait plus été observé depuis la mi-février, marquant un tournant dans le marché immobilier.
L’impact des tarifs douaniers
Les taux hypothécaires ont été particulièrement volatils cette semaine, réagissant aux fluctuations des rendements obligataires. Ces derniers ont initialement augmenté suite à l’annonce de nouveaux tarifs douaniers par l’ancien président Donald Trump, avant de chuter légèrement lorsque ces tarifs ont été ajustés. Cependant, les importations chinoises restent soumises à un taux de 145%.
Un marché obligataire en turbulence
Malgré un rapport sur l’inflation moins alarmant que prévu, les obligations ont recommencé à se vendre massivement vendredi. Les taux hypothécaires, qui suivent généralement le rendement du Trésor à 10 ans, ont été directement affectés par cette tendance.
Perspectives économiques incertaines
Un rapport sur le sentiment des consommateurs, publié vendredi, a révélé des attentes d’inflation en hausse, atteignant 6,7% en avril, le niveau le plus élevé depuis 1981. Cette situation intervient au cœur de la saison printanière, traditionnellement cruciale pour le marché immobilier.
Des conseils pour les acheteurs
Face à cette incertitude, les experts conseillent la prudence. ‘Oubliez l’immobilier dans ce contexte’, a déclaré une économiste renommée, soulignant l’impact combiné des taux hypothécaires élevés et des inquiétudes concernant le marché de l’emploi.
