L’idée d’investir dans l’immobilier locatif pour aussi peu que 5 dollars semblait révolutionnaire. Pourtant, pour de nombreux utilisateurs de Landa, cette promesse s’est transformée en cauchemar. Retour sur une aventure qui a mal tourné.
Une promesse audacieuse
En août 2022, Landa sortait de l’ombre avec une annonce choc : permettre à tout un chacun d’investir dans l’immobilier résidentiel grâce à des parts fractionnées, le tout pour un montant minimal de 5 dollars. Fondée en 2019 par Yishai Cohen et Amit Assaraf, la startup promettait de démocratiser l’investissement immobilier, sans autre exigence que d’être majeur et résident américain.
Des problèmes en cascade
Aujourd’hui, le site d’investissement de Landa est inaccessible, son application ne fonctionne plus, et les utilisateurs se plaignent de ne plus pouvoir accéder à leurs fonds ni recevoir de dividendes depuis des mois. Plus de 130 plaintes ont été déposées auprès du Better Business Bureau, témoignant d’une situation alarmante.
Un modèle en question
Landa n’est pas la seule startup à avoir tenté l’aventure de l’investissement fractionné dans l’immobilier. Cependant, comme d’autres, elle semble avoir succombé aux défis du marché, notamment après la hausse des taux d’intérêt hypothécaires en 2022. Alors que certaines entreprises ont pivoté, d’autres, comme Arrived, continuent de fonctionner sous le même modèle, avec un succès relatif.
Un avenir incertain
Pour les investisseurs de Landa, l’incertitude demeure. Avec un site toujours en maintenance et des fonds inaccessibles, la question de la récupération de leur argent reste sans réponse. L’histoire de Landa sert de rappel : même les promesses les plus séduisantes méritent d’être examinées avec prudence.
