Les analystes commencent à voir des signes encourageants dans le marché immobilier chinois, longtemps en difficulté. Avec des ventes en hausse dans les grandes villes et des prévisions ajustées, le secteur pourrait bientôt trouver un équilibre.
Un vent d’optimisme souffle sur l’immobilier chinois
Les analystes d’UBS ont récemment exprimé leur optimisme quant à la stabilisation prochaine du marché immobilier chinois. John Lam, responsable de la recherche immobilière pour l’Asie-Pacifique et la Grande Chine chez UBS Investment Bank, a noté des signaux positifs, bien que localisés, après plusieurs années de déclin.
Les ventes repartent à la hausse
Dans cinq grandes villes chinoises, les ventes de logements existants ont augmenté de plus de 30% par rapport à l’année précédente. Cette tendance, observée sur une base hebdomadaire, marque un tournant pour un secteur qui représente une part significative de l’économie chinoise.
Des prévisions révisées à la hausse
UBS anticipe désormais une stabilisation des prix de l’immobilier dès début 2026, une échéance plus précoce que prévue. Plusieurs facteurs, dont la faible inventaire et la hausse des prix des terrains, soutiennent cette perspective optimiste.
Des défis persistent
Malgré ces signes encourageants, le secteur immobilier chinois n’est pas encore sorti de l’ornière. Les investissements dans l’immobilier ont continué de chuter, et la confiance des consommateurs reste un élément clé pour une reprise durable.
L’innovation comme moteur de reprise
Face à ces défis, les acteurs du marché explorent de nouvelles voies, comme le développement de logements locatifs abordables et les partenariats internationaux, pour relancer le secteur.
